Mua nhà hay chung cư nếu có 2 tỷ?

Với 2 tỷ đồng trong tay mua nhà hay chung cư là câu hỏi của rất nhiều người, mỗi loại nhà ở đều có những mặt ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Dưới đây là một số những phân tích từ các chuyên gia bất động sản về điểm mạnh và hạn chế của nhà riêng và chung cư giúp người mua dễ dàng hơn trong việc lựa chọn

Để sở hữu một căn nhà riêng bán sẽ phải bỏ ra một khoản tiền tương đối lớn

1. Nhà riêng

• Ưu điểm: Do với tính chất là nhà riêng nên bạn có toàn quyền sửa chữa, thay đổi làm bất cứ việc gì mình thích mà không cần hỏi ý kiến, xin quyết định của ai. Đảm bảo tính riêng tư, không phải chịu sự ồn ảo của hàng xóm, có nhiều không gian riêng tư để trồng cây, nuôi động vật.... Các phí dịch vụ như điện nước... sẽ rẻ hợn. Ngoài ra còn còn những lợi thế khác như, chỗ để xe thoải mái không mất phí...

• Nhược điểm: Nhược điểm lớn nhất là đó là giá thành để sở hữu một căn nhà riêng thường cao hơn gấp 2-3 lần một căn hộ chung cư. Ngoài ra an ninh cũng không được đảm bảo 24/24. Với những người có thu nhập thấp thì việc gần như ngay lập tức sở hữu một căn nhà riêng dường như là điều không thể.

2. Căn hộ chung cư

Nhà ở chung cư là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều người

• Ưu điểm: Những chung cư hiện nay được xây dựng gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, gần những trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, hầu hết các chung cư hiện tại đều có các tiện ích như phòng gym, spa, hồ bơi. Một trong những ưu điểm của các căn hộ chung cư đó là an ninh đảm bảo với việc có người bảo vệ 24/24 cùng hệ thống camera an ninh, hệ thống báo động, PCCC đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trong đó. Ưu điểm lớn nhất của chung cư đó là giá thành rẻ hơn rất nhiều so với việc sắm một ngôi nhà riêng

• Nhược điểm: Phí dịch vụ của chung cư tương đối cao & thường xuyên tăng, bạn có thể phải trả một đống hóa đơn mà không hiểu tại sao. Sống tại chung cư bạn cũng phải chấp nhận việc chịu sự ồn ào của hàng xóm gây ra, không thể tùy ý sửa chữa căn hộ theo ý muốn của mình. Ngoài ra bạn cũng phải chấp nhận việc quá tải của thang máy trong giờ cao điểm, hầm để xe quá tải phải gửi ngoài....

Mỗi một loại đều có những ưu nhược điểm khác nhau, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định tậu cho mình một căn nhà. Tuy nhiên với những người tiềm lực kinh tế chưa đủ mạnh thì mua nhà chung cư là lựa chọn hoàn hảo.