Sự an toàn đang được người dân sống trong các toàn nhà chung cư rất quan tâm, đặc biệt là sau hàng loạt vụ hỏa hoạn liên tiếp xảy ra gần đây. Chính vì vậy, trong thời gian sắp tới giá các căn hộ sẽ phần nào đó phụ thuộc vào hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.
 |
| Cháy tòa nhà chung cư A1 trên đường Nguyễn Cơ Thạch quận Nam Từ Liêm - Hà Nội. |
Theo đó, trong quý I/2018, có tổng cộng 39 dự án mở bán với 8.800 căn hộ, phân khúc tầm trung tiếp tục chiếm phần lớn với 3/4 tổng số căn hộ được rao bán mới.
So với cùng kỳ năm trước, tổng số căn hộ mở bán giảm 4%, nhưng đáng chú ý tổng số căn hộ bán thành công lên tới 6.600 căn, tăng 5% so với 3 tháng đầu năm trước. Theo như bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc công ty CBRE cho biết, sở dĩ có được tín hiệu tích cực như vậy là do các chủ đầu tư đã quan tâm hơn tới thị trường nước ngoài như: HongKong, Singapore..
Bà An cũng cho biết, giá bán hầu như không có nhiều biến động nhiều so với các đợt mở bán trước đó, mức giá trung bình: 1.339 USD/m2, giảm 0,4% so với cùng kỳ nhưng tăng 0,6% theo năm.
Cũng theo vị này dự đoán, thị trường bất động sản từ giờ tới cuối năm sẽ không có những biến động lớn nào, cụ thế giá bán các căn hộ chung cư sẽ tăng giảm 1-2%, số lượng căn hộ được bán có thể đạt 28.000 căn "tăng 9% so với năm 2017" và vẫn tập trung vào phân mức tầm trung.
Lý giải cho việc giá chung cư sẽ tăng hoặc giảm 1-2% là do hành vi mua nhà của người dân hiện nay đã có những thay đổi nhất định. Người mua nhà ngày càng quan tâm hơn tới sự an toàn hơn khi gần đây liên tiếp xảy ra những vụ cháy, hỏa hoạn ở các tòa nhà chung cư. Việc giá bán của các căn hộ tăng hay giảm sẽ phụ thuộc nhiều vào công tác, cũng như hệ thống PCCC. Bà An cũng cho hay, các chủ đầu tư cần quan tâm hơn tới công tác PCCC bởi nó không như ảnh hưởng tới an toàn của người dân sinh sống mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích của các chủ đầu tư.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét