Nhà mặt phố "khóc thét" vì thuế tài sản mới

Theo Bộ Tài Chính - với phương án thu thuế nhà đất mới này sẽ mang lại cho ngân sách nhà nước từ 20.000 - 30.000 tỷ/năm. Tuy nhiên với phương án này, những chủ nhà sở hữu căn nhà mặt phố sẽ phải "khóc thét".

Nhà mặt phố "khóc thét" vì thuế tài sản mới

Mới đây nhất Bộ Tài Chính đã gửi bản báo cáo sơ bộ về sự đoán những ảnh hưởng tác động của phương án thu thuế nhà đất mới với tình hình kinh thế xã hội nếu áp dụng phương án thu thuế nhà dất 0.3% và 0.4%/năm đối với những căn nhà có giá trị từ 700 triệu đồng.

Cụ thể trong trường hợp Bộ tài chính đưa ra: Với căn hộ có diện tích đất sử dụng là 200 m2, người dân tại nông thôn sẽ phải đóng thuế nhà đất là vào khoảng 270.000 đồng/năm với mức thuế 0.3%, và 360.000 đồng/năm với mức thuế 0.4%/năm

Tuy nhiên với cách tính này, những căn nhà mặt phố tại những tỉnh thành lớn như Hà Nội hay tp. HCM, người dân sẽ phải chịu mức thuế cực lớn. Cụ thể với diện tích khoảng 200m2 đất, người chủ sở hữu có thể sẽ phải đóng vào kho bạc nhà nước khoản tiền lên tới 97 triệu đồng /năm với mức thuế 0.3% và 127 triệu /năm với mức thuế 0.4%. Rõ ràng với khoản tiền thuế khổng lồ này là bất hợp lý bởi vì không chỉ đóng mỗi phí nhà đất, những người này còn phải đóng rất nhiều loại chi phí khác như thuế thu nhập cá nhân,.... Không hoàn toàn đồng tình với phương án này, TS Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam - cho rằng mức thuế mà Bộ Tài chính đề ra là quá cao, bất hợp lý với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam. Theo ông Liêm, thuế tài sản tác động tới mọi tầng lớp trong xã hội, mức thuế suất 0,3-0,4% chỉ nên áp dụng đối với biểu thuế cao nhất, không nên cào bằng đối với tất cả các đối tượng nộp thuế.

Nhà mặt phố "khóc thét" vì thuế tài sản mới

Vị này cũng cho biết thêm, với phương án thu thuế này ngân sách quốc gia sẽ có thêm khoản lớn bù vào những khoản chi, tuy nhiên điều này vô tình lại mang lại, gây khó khăn cho người dân, đặc biệt những người có nhà mặt phố sẽ phải "khóc thét".